Vente Appartement 2 pièces 36 m² Echirolles (38130)

Idéal investisseur – Appartement 2 pièces loué jusqu'en septembre 2028

Situé en étage élevé de la 'Résidence les Essarts' calme et entretenue, cet appartement de 2 pièces de 36 m² représente une excellente opportunité d'investissement locatif.

Le bien bénéficie d'une belle luminosité ainsi que d'une vue dégagée sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie agréable aux occupants.

L'appartement dispose également d'une cave, apportant un espace de stockage supplémentaire très apprécié.

La résidence propose de nombreuses places de stationnement, facilitant le quotidien des résidents et visiteurs.

Atout majeur pour un investissement sécurisé : le logement est actuellement loué avec un bail en cours jusqu'en septembre 2028, garantissant une rentabilité immédiate et une stabilité locative.

À découvrir rapidement. Rendement locatif brut estimé : environ 6 %

Cette annonce référence 333558 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUELLE MARTINA (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 89864030500022.

Prix du bien : 76 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 2

Charges prévisionnelles annuelles : 780,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/12/2024

Score DPE : 160 kWhEP/m²/an

Score GES : 5 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : EMMANUELLE MARTINA

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 2
Montant moyen des Charges annuelles : 780 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant