Vente Appartement 4 pièces 84 m² Livry-gargan (93190)

Livry-Gargan (93190)
4 pièces 3 chambres 84 m² 2.173 € le m²
Appartement T4 traversant de 84 m² avec balcon ? Résidence Livry Réno Belvédère
Idéal investisseur en colocation!
Vendu (non)loué, ce bel appartement propre de 4 pièces situé au 7ème étage (avec ascenseur) d'un immeuble de 9 niveaux, offre une double exposition et une vue dégagée.
? Entrée avec placard (2,4 m²)
? Séjour spacieux de 25,10 m².
? Cuisine aménagée (7,34 m²).
? Trois chambres avec placards/dressings (13,97 m², 11,85 m² et 10,18 m²).
? Salle de bains (6 m²), buanderie séparée et WC indépendant.
? Débarras/dressing supplémentaire (3,52 m²).
Une loggia, une cave et une place de parking complètent ce bien.
Résidence sécurisée de 1977 avec gardien, digicode et espaces verts.
Provisions sur charges : 3 354 €/an. Copropriété de 378 lots.
DPE: D (213 / 38)
Localisation : À 800m du centre-ville; à 500m des écoles place Jacob.
Accès immédiat aux bus (147, 623, N41) et proximité des transports majeurs: RER B, T4, future ligne 16 (mise en service au second semestre 2027).