Vente appartement de prestige 9 pièces 305 m² Sete (34200)

Ce somptueux appartement de 305 m², niché dans une petite copropriété de 3 appartements, allie le charme de l'ancien à une luminosité exceptionnelle grâce à ses nombreuses ouvertures. Un cadre de vie unique et raffiné en plein centre de Sète.

Au coeur des quais emblématiques de Sète, en plein centre-ville et à proximité immédiate des commerces, restaurants et halles, découvrez ce somptueux appartement de caractère de 305 m² situé au 1er étage d'un élégant immeuble bourgeois datant de 1900. Dès l'entrée, le charme de l'ancien opère avec ses volumes remarquables, sa superbe hauteur sous plafond, ses nombreuses cheminées d'époque et ses prestations authentiques qui confèrent à ce bien une atmosphère unique et raffinée. Bénéficiant de cinq grandes fenêtres ouvrant directement sur quai, l'appartement profite d'une luminosité exceptionnelle et offre de belles perspectives sur l'animation typique du coeur historique de Sète. Traversant et particulièrement lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures, il bénéficie d'une agréable circulation de lumière tout au long de la journée. Véritable coeur de ce lieu d'exception, un magnifique patio intérieur de 50 m² apporte calme, intimité et douceur de vivre en plein centre urbain. Niché dans une petite copropriété intimiste de seulement 3 appartements, ce bien rare séduira les amateurs d'architecture ancienne, de grands espaces et d'adresses prestigieuses. Un appartement au cachet intemporel, idéal pour une résidence principale d'exception, une maison de famille, l'installation d'une profession libérale ou un projet haut de gamme dans l'un des quartiers les plus recherchés de Sète. Copropriété de 6 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3050 euros.

Etat général : Moyen
Surface terrasse : 50
Année de construction : 1900
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : GazPompeChaleur
Fenêtre : Bois simple vitrage
Cuisine : Indépendante Aménagée
Interphone : oui
Numéro de mandat : 3897

Précision localisation : Sète quai,Sète centre ville,Sète les 4 ponts

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 6
Montant moyen des Charges annuelles : 3050 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 4600 euros