Vente Appartement 6 pièces 125 m² Boissy saint leger (94470)

Cet appartement spacieux de 125 m² avec 6 pièces et 5 chambres saura vous séduire. Niché dans un environnement verdoyant, il dispose d'une place de parking en sous-sol et d'une cave, idéal pour une grande famille ou un projet locatif.

Située en retrait d'une rue calme, cette résidence bien entretenue et verdoyante vous assurera une grande tranquillité ! Avec l'avantage de disposer de toutes les commodités à proximité :

- commerces : alimentation, pharmacie, boulangerie, tabac dans un rayon de 400 mètres

- écoles : maternelle et primaire, collège à moins de 5 minutes à pied, lycée à 10 minutes.

- transports : arrêt de bus à moins de 5 minutes qui dessert la gare RER de Boissy, accès à la RN19 en 3 minutes et vers l'A86 en moins de 10

- loisirs : à 10 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre le Parc Départemental de la Plage Bleue, avec ses aires de jeu, ses activités sportives, ses chemins de randonnée au milieu de la verdure.

Cet appartement de 125 m² offre 6 pièces (plan complet en photo). Une fois dans l'entrée, vous pourrez rejoindre le vaste séjour lumineux avec vue sur les arbres, la grande cuisine (fermée, non équipée) ou un couloir avec placards desservant les 5 chambres (de 10 à 19 m² !!). Une salle de bain et une salle d'eau complètent l'espace nuit et les WC sont indépendants.

Une place de parking (en sous-sol, sécurisée) et une cave sont également rattachées à l'appartement.

Les charges s'élèvent à 450 € / mois et comprennent le chauffage, l'eau chaude et l'entretien de la copropriété. La taxe foncière se monte à 2000 €.

Cet appartement nécessitera un rafraichissement complet, ce qui justifie son prix attractif.

Appartement idéal pour une grande famille ou pour un investissement locatif.

Ce bien est proposé dans le cadre d'une vente interactive. Son prix de départ est de 220.000 €. Chaque personne intéressée pourra enchérir, par palier de 5.000 €, jusqu'au 2 Août 2026 à 19 heures. Je répondrai avec plaisir à vos éventuelles questions et suis joignable de 8 h à 21 h, 7 jours / 7.

Visites possibles le Samedi.

Nombre de lots de la copropriété : 125, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage / eau chaude) : 5400€ soit 450€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 02/08/2026 à 19h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°913 259 016 - Greffe de CRETEIL) Olivier CLENET Entrepreneur Individuel - Réf.952541

Nom du négociateur : CLENET Olivier

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 125
Montant moyen des Charges annuelles : 5400 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant