Vente Appartement 4 pièces 83 m² Carros (06510)

Appartement 4 pièces en duplex avec terrasse de 20 m² et vue panoramique, situé au calme à Carros. Entièrement climatisé, avec 3 chambres et bureau, idéal pour le télétravail. Opportunité à ne pas manquer.

Situé à Carros, rue des Abeilles, dans la résidence Le Panorama, cet appartement 4 pièces en duplex de 83 m² (loi Carrez) se trouve au 1er et dernier étage, au calme, avec vue panoramique et sans vis-à-vis.
Proche de toutes commodités et des écoles.
Les atouts :
? Emplacement recherché
? Terrasse 20 m² sans vis-à-vis, vue panoramique
? Calme absolu
? Appartement entièrement climatisé (réversible)
? Cuisine indépendante, avec possibilité d'ouverture sur le séjour
? 3 chambres + bureau (idéal télétravail)
? Belle distribution (pièces de vie en bas / chambres à l'étage)
Surface des principales pièces :
? Séjour : 25 m²
? Cuisine : 8 m²
? Chambres : 9 / 10 / 11 m²
? Bureau : 4,5 m²
Garage fermé en option (13,5 m²), situé dans la même entrée
Prix :
? 295 000 € appartement seul
? + 25 000 € avec garage
Vente directe par particulier (agences s'abstenir)
? Merci de privilégier le premier contact par mail, en précisant votre projet et votre situation de financement (accord de principe ou démarches en cours).
Charges futures du bien :
Taxe foncière : 914 € / an
Estimation de la facture énergétique : entre 950 et 1 330 € / an
Charges annuelles de copropriété : 1 423 € / an