Vente Appartement 4 pièces 123 m² Thonon-les-bains (74200)

Découvrez ce duplex au cadre de vie unique à Thonon-les-Bains, alliant calme et lumière. Avec ses 123 m² et son grand séjour de 60 m², profitez de vues panoramiques sur le Léman et de belles prestations.

Dans un secteur recherché de Thonon-les-Bains, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles, de la gare, du port et des commerces (à pied, vélo, bus), ce duplex en derniers étages offre un cadre de vie rare, alliant calme, lumière et vue panoramique sur le Léman.
Situé aux 4e et 5e étages avec deux ascenseurs, l'appartement développe 123 m² Loi Carrez et 151 m² utiles. Il séduit par ses volumes, sa belle hauteur sous plafond cathédrale, son grand séjour chaleureux de 60 m² avec poêle à bois, ainsi que son balcon offrant une vue dégagée à 180° sur le lac.
Le premier niveau comprend une entrée avec rangement, une cuisine équipée, un vaste espace salon-salle à manger structuré par une alcôve, une grande chambre principale avec dressing intégré, une salle de bain, des toilettes séparées et deux vérandas exposées Sud et Nord. L'espace permet, selon les besoins, d'envisager une quatrième chambre.
À l'étage, une grande mezzanine pouvant accueillir un bureau dessert deux chambres avec rangements intégrés, une salle d'eau, un WC, un grenier, de larges espaces sous combles et un second balcon vue lac.
La copropriété, saine et agréable, dispose de jardins communs avec espaces de détente, jeux et barbecue. Parking collectif privatisé sécurisé, grand garage fermé et cave inclus.