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Description T4 à Saint-fons
T4 calme de 87m² _ proche de Lyon
? Grand T4 lumineux de 87 m² ? balcon au calme ? résidence récente (DPE C)
Situé en plein centre de Saint-Fons, dans une résidence récente de 2007, venez découvrir ce spacieux T4 de 87 m², idéal pour une famille ou un premier achat.
? Ce que vous allez aimer :
Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée
Accès direct à un balcon agréable au calme
3 chambres avec rangements
Appartement traversant Est / Ouest ? lumière toute la journée
Aucun travaux à prévoir
Très bon DPE (C) ? confort + économies
? Un cadre de vie pratique :
Commerces, écoles et transports à proximité immédiate
Accès rapide à la rocade
Arrivée prochaine du tramway T10 reliant Gerland et les métros
? Côté pratique :
Résidence avec ascenseur et local vélos
Possibilité de louer une place de stationnement dans la copropriété
Charges maîtrisées : 130 €/mois
Taxe foncière : 1200 €
? Une opportunité rare pour un grand appartement fonctionnel, lumineux et prêt à vivre, aux portes de Lyon.
À visiter sans tarder ?
Situé en plein centre de Saint-Fons, dans une résidence récente de 2007, venez découvrir ce spacieux T4 de 87 m², idéal pour une famille ou un premier achat.
? Ce que vous allez aimer :
Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée
Accès direct à un balcon agréable au calme
3 chambres avec rangements
Appartement traversant Est / Ouest ? lumière toute la journée
Aucun travaux à prévoir
Très bon DPE (C) ? confort + économies
? Un cadre de vie pratique :
Commerces, écoles et transports à proximité immédiate
Accès rapide à la rocade
Arrivée prochaine du tramway T10 reliant Gerland et les métros
? Côté pratique :
Résidence avec ascenseur et local vélos
Possibilité de louer une place de stationnement dans la copropriété
Charges maîtrisées : 130 €/mois
Taxe foncière : 1200 €
? Une opportunité rare pour un grand appartement fonctionnel, lumineux et prêt à vivre, aux portes de Lyon.
À visiter sans tarder ?
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 87m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Général Copropriété : Oui Date construction : 2007 Situation : Etage Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 5 Standing : Très bon Gaz Etat général : Très bon Etat la plomberie : Très bon Etat l'électricité : Très bon Etat chauffage : Très bon Etat s revêtements muraux : Très bon Etat s revêtements sols : Bon
- Accès
- Agencement Séjour séparé : Non 3 chambres 1 salle de bain 1 WC 4 placards
- Annexes Double vitrage
- Extérieur Surface balcon : 5 m2
- Annexe Parking
- Proximité
- Réf. annonce ParuVendu WI177246424
- Mise à jour 11/05/2026 à 14:32
3 minQualité de connexion internet à Saint-fons (Rhône 69)
98%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
88%
Taux d'éligibilité à la fibre
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