Vente Appartement 3 pièces 61 m² Grenoble (38000)

Cet appartement lumineux au 3ème étage offre 2 terrasses, dont une de 13 m², dans une résidence récente et sécurisée. Environnement calme et proche des transports, cet espace idéal se complète d'un stationnement en sous-sol en option.

Situé à Grenoble, rue Marbeuf, au 3ème étage d'une résidence récente de 2012 aux normes BBC, sécurisée avec visiophone, fibre et local à vélos, ce bel appartement traversant bénéficie d'un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des transports (tram, bus) et des commerces.
Possibilité d'acquérir une place de stationnement en sous-sol avec accès direct par ascenseur, en supplément du prix.
L'appartement se compose d'une entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée SCHMIDT, donnant accès à une terrasse exposée Ouest de 7 m².
L'espace nuit comprend deux chambres avec parquet et rangements, toutes deux ouvertes sur une seconde terrasse exposée Est de 13 m², idéale pour profiter d'un espace extérieur supplémentaire. L'une des chambres dispose également d'un dressing intégré.
Une salle de bain avec fenêtre et sèche-serviettes ainsi que des WC séparés complètent ce bien.
Prestations complémentaires :
-Huisseries double vitrage,
-Volets roulants électriques,
-Chauffage par chaudière gaz à condensation,
-Résidence sécurisée et bien entretenue.
Les charges de copropriété comprennent l'eau froide, l'eau chaude et l'entretien de la chaudière individuelle.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1156 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 185 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie BOZZI - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 483 525 507

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 17
Montant moyen des Charges annuelles : 1156 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON