Vente Appartement 3 pièces 66 m² Castelginest (31780)

Bien entretenu, cet appartement T3 dispose d'une cuisine rénovée et d'un jardin privatif de 34m2. Situé en centre-ville, il offre un cadre agréable avec une piscine arborée. Parfait pour primo-accédants ou personnes souhaitant un accès simplifié au centre.

Au coeur du centre ville de Castelginest, découvrez ce T3 en rez-de-jardin situé dans une résidence sécurisée : proche de son marché, des commerces, des écoles et des bus menant au métro de Toulouse.

L'appartement, très bien entretenu, offre une organisation fonctionnelle avec un séjour agréable ouvrant sur une terrasse de 9m2 donnant un jardin privatif d'environ 34 m2, idéal pour profiter d'un espace vert au quotidien, sans les contraintes d'une maison. Une cuisine rénovée, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant ainsi qu'une place de parking complète le bien.

Son vrai plus : appartement très bien entretenu avec cuisine rénovée avec goût ! Vue arborée depuis les chambres.

La résidence joliment arborée dispose également d'une piscine, récemment rénovée par la copropriété, un atout important déjà pris en charge par le syndic.

Un appartement propre, pratique et bien situé, parfait pour un couple de primo-accédants ou une personne recherchant la proximité du centre de Castelginest.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 81 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1260 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 169 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Géraud LAVERGNE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 839 737 897

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 81
Montant moyen des Charges annuelles : 1260 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON