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Roche-la-Molière (42230) - Appartement - 2 pièce(s) - 45 m² - Vente - Réf. 992786416810
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Vente Appartement 2 pièces 45 m² Roche la moliere (42230)

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Vente Appartement Appartement T2 avec jardin Roche la moliere Exclusivité
Vente Appartement Appartement T2 avec jardin Roche la moliere
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9 photos disponibles 

Description T2 à Roche la moliere

Appartement T2 avec jardin
Bel appartement 2 pièces avec jardin privatif de 187 m², situé dans une copropriété calme. Profitez d'une pièce de vie lumineuse et d'une chambre confortable dans un cadre agréable.

Appartement 2 pièces de 45,16 m² - Appartement avec jardin et cave A Roche la Moliere, au 8 Place du Moulin, au sein d'une petite copropriété calme, découvrez cet appartement au premier étage, d'environ 45m². Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre confortable avec placards ainsi que d'une salle de bains et WC séparé. Vous profiterez également d'un agréable jardin privatif d'environ 187m² au pied de l'appartement. Une cave de 15 m2 complète ce bien. Chauffage individuel éléctrique. Travaux réalisé récement: - Menuiseries - Porte d'entrée Idéal pour premier achat ou investissement locatif Contactez nous pour toutes demande d'information, Cyril PERGOUD 07X49X79X72X77 Cyril PERGOUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904 570 553 - LYON.

Surface terrain : 187
Année de construction : 1922
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Double Vitrage



Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 8.83 %
Prix net vendeur : 78100 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 600 euros
Lieu : Loire (42)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 45m2 environ
    • 1 chambre
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 1 chambre 1 salle d'eau
    • Général Etage : 1
    • Extérieur Surface terrain : 187 m2
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu 60122540_25-75
    • Mise à jour 25/06/2026 à 10:42

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    G
    Classe Énergie
    619 kWh/m² an
    info
    E
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    25 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 07/05/2026

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    G
    Consommation
    (énergie primaire)
    619 kWh/m² an
    Émissions
    25 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 07/05/2026

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Roche la moliere (Loire 42)

    91% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    84%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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