Vente Appartement 5 pièces 114 m² La rochelle (17000)

Cet appartement au 3e étage, en plein c?ur du carré d?or, offre un séjour convivial, trois chambres, et un patio ensoleillé. Rare à La Rochelle, il dispose également d'une cave privative et d'un local à vélos. À découvrir rapidement.

A vendre, Idéalement situé en plein centre-ville de La Rochelle, dans le très recherché carré d'or, un appartement lumineux de 114,5 m² (Loi Carrez), au troisième étage sans ascenseur d'un immeuble de caractère en pierres. Il est composé d''une entrée, un vaste séjour/salle à manger convivial, un bureau parfait pour le télétravail ou une 4° chambre, une cuisine indépendante aménagée, trois chambres dont une en mezzanine, une salle d''eau et un wc indépendant. Toutes les pièces principales s''ouvrent sur un patio ensoleillé, sans vis-à-vis, véritable havre de paix en plein centre-ville Au rez de chaussée un local à vélos collectif. Au sous-sol : une cave privative d'environ 11 m², idéale pour le stockage ou pour une cave à vin. Un bien rare, à visiter sans attendre ! Contactez Frédéric DUHAMEL pour organiser une visite et succomber au charme unique de cet appartement au cœur de La Rochelle.

Pour tous renseignements et visites veuillez contacter Frédéric DUHAMEL

Adresse : 4 Rue Fleuriau 17000 La Rochelle, 17000 La Rochelle

Prix de 1er offre : 560 000,00 euros HNI soit un prix net vendeur de 532 067,00 euros et 27 933,00 euros d''honoraires de négociation à la charge de l''acquéreur représentant 5,25 % prix net vendeur.
560 000 euros. 532 067 euros + Honoraires de négo. : 27 933 euros (soit 5,25% à la charge de l''acquéreur)

Type de chauffage : gaz.
Date diagnostic de performance énergétique (DPE) : 03/06/2025.

Plus d'informations :
- terrasse
- nombre de wc : 1
- cave


Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 27933.0
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 11
Montant moyen des Charges annuelles : 191 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non