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Vannes (56000) - Appartement - 4 pièce(s) - 72 m² - Vente - Réf. 992786432347
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Vente Appartement 4 pièces 72 m² Vannes (56000)

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1 / 6

Vente Appartement APPARTEMENT T4 73m2 BALCONS SUD VANNES Vannes
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Vente Appartement APPARTEMENT T4 73m2 BALCONS SUD VANNES Vannes
Vente Appartement APPARTEMENT T4 73m2 BALCONS SUD VANNES Vannes
6 photos disponibles 

Description T4 à Vannes

APPARTEMENT T4 73m2 BALCONS SUD VANNES
Cet appartement de 72 m² est idéal pour les familles : proximité des écoles et transports, luminosité naturelle grâce à ses balcons orientés sud. Inclus, une cave et une place de parking sécurisée. Prix de vente : 179 000 €.

Situé dans la charmante ville de Vannes (56000), cet appartement offre un cadre de vie idéal à ses habitants. Proche des écoles, lycées, collèges et crèches, avec ses transports en commun accessibles il convient parfaitement aux familles. Ce bien se trouve dans un environnement lumineux et agréable, dans une ville dynamique offrant toutes les commodités nécessaires.

À l'intérieur, cet appartement de 72 m² au premier étage se compose de 4 pièces, dont 2 chambres ainsi qu'une belle pièce de vie. Les deux balcons orientés sud offrent une luminosité naturelle appréciable.
Le bien est en vente avec une cave et une place de parking sécurisée et nominative.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 64 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 179 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marc DAVID - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 517942173

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 64
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Lieu : Morbihan (56)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 72m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Agencement 2 chambres
    • Général Chauffage : collectif gaz radiateur Exposition : Sud
    • Accès Digicode
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Cave Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 1648502_32809
    • Mise à jour 15/07/2026 à 16:39

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    132 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    25 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 100 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 31/07/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 100 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    132 kWh/m² an
    Émissions
    25 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Vannes (Morbihan 56)

    95% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    92%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    Marc DAVID 

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    179 000 €
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