Vente Appartement 5 pièces 82 m² Villiers-sur-orge (91700)

Ce lumineux appartement de 82 m² au dernier étage, niché dans un parc arboré, offre un cadre de vie paisible. Avec trois chambres et un séjour spacieux sans vis-à-vis, il combine confort et sérénité, à deux pas des commerces et de la gare.

Nichée au cœur d'un parc arboré qui respire le calme et la sérénité, la Résidence du Parc de Villiers séduit par son environnement privilégié.

Proche du centre-ville, des commerces, des écoles et de la gare RER C de Sainte-Geneviève-des-Bois, cet appartement de 82 m² séduit par sa luminosité, son espace de vie agréable et ses prestations de qualité.

Situé au 3? et dernier étage, il offre un confort rare et une tranquillité absolue, où l'on savoure pleinement chaque instant chez soi.

En très bon état, il se compose d'une grande entrée desservant les espaces de vie, la cuisine et les toilettes. Le séjour, baigné de lumière et sans vis-à-vis, s'ouvre sur un salon, tandis que la cuisine aménagée et équipée, récente et moderne, complète agréablement l'espace de vie. Un couloir conduit à l'espace nuit composé de trois chambres, dont une de 14 m² avec placard intégré, ainsi que d'une salle d'eau entièrement rénovée et carrelée, dotée d'une douche spacieuse au design contemporain.

L'appartement dispose également de nombreux espaces de rangement, notamment dans l'entrée et le couloir, un véritable atout pour un bien de cette superficie.

L'ensemble séduit par son parquet, ses volets roulants électriques et sa chaudière récente équipée d'un thermostat connecté, gage d'un confort optimal au quotidien.

Une place de parking extérieure ainsi que deux caves complètent ce bien.

N'hésitez pas à me contacter, je me ferai un plaisir de vous le faire découvrir et d'échanger sur votre futur coup de cœur.

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 187 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2351 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 179 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie DUTEIL - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 788881811

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 187
Montant moyen des Charges annuelles : 2351 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON