Description T2 à La rochelle
À La Rochelle, appartement T2 de 42,96 m² situé au 2 étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée et recherchée.
Le bien est prêt à vivre, sans travaux à prévoir, et immédiatement exploitable.
Séjour lumineux avec balcon exposé Est
Cuisine équipée fonctionnelle
Chambre confortable
Salle de bains
Aucun travaux à prévoir
Logement entièrement modernisé avec des prestations récentes :
Huisseries PVC double vitrage (2025)
Électricité refaite à neuf, sans anomalie
Fibre optique installée
Résidence sécurisée (digicode + interphone)
Résidence avec véritables prestations :
Piscine
Parc arboré
Mini-golf
Stationnements nombreux
Local vélos
Cave privative
Emplacement recherché à La Rochelle :
Commerces, transports, écoles et services à pied
Ville dynamique, forte demande locative toute l'année
Cadre de vie attractif et pratique
Convient pour :
Résidence principale sans travaux
Investissement locatif dans secteur porteur
Pied-à-terre facile à gérer
Informations essentielles :
Surface CARREZ : 42,96 m²
Copropriété de 316 lots
Charges : 150,67 € / mois
Classe énergie C / classe climat B
Aucune procédure en cours
Les visites se font sur rendez-vous.
Contactez votre Agent AXO
- L'immobilier Actif , Catherine CHASSERIAUD (EI) Agent Commercial RSAC 880.260.369 La Rochelle.
Plus d'informations sur www.axo.immo (réf.
85002125273).
Honoraires : 4,09 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 220 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Surface CARREZ : 42.96 m²
Numéro de mandat : 35062
Précision localisation : centre ville, animations, école, commerces, bus, aéroport, gare, port
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.09 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 316
Montant moyen des Charges annuelles : 1808.04 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Caractéristiques du bien
- 2 pièces
- 48m2 environ
- 1 chambre
- Balcon / Terrasse
- Agencement 1 chambre Type cuisine : Cuisine séparée équipée 1 salle de bain
- Général Chauffage : électrique Etage : 1
- Dépendance Balcon
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu 85002125551
- Mise à jour 12/05/2026 à 20:46
Montant moyen des dépenses énergétiques : 895 €
3 minQualité de connexion internet à La rochelle (Charente-Maritime 17)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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