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Grézieu-la-Varenne (69290) - Appartement - 2 pièce(s) - 53 m² - Vente - Réf. 992786442333
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Vente Appartement 2 pièces 53 m² Grezieu la varenne (69290)

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Vente Appartement Centre de Grezieu La Varenne T2 avec Garage. Grezieu la varenne Exclusivité
Vente Appartement Centre de Grezieu La Varenne T2 avec Garage. Grezieu la varenne
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13 photos disponibles 

Description T2 à Grezieu la varenne

Centre de Grezieu La Varenne T2 avec Garage.
Découvrez ce T2 rare de 53,35 m2 à Grezieu la Varenne, en résidence récente. Loggia fermée et garage en sous-sol. Profitez d'un cadre de vie calme, à proximité des commerces et sans travaux à prévoir.

Très Rare de trouver un T2 de 53,35m2, 1 Loggia fermée et 1 Garage en sous-sol, résidence récente, bien placée au centre de Grezieu à proximité de tout les commerces et commodités.
Au calme 4 chemin de Ronde dans une résidence fermée des années 2006.
Au 1er étage sur 2 avec ascenseur au normes PMR. Chauffage individuel éléctrique. Eléctricité de tout les jours tout confondu prévoir entre 900 et 1150 euros annuel avec l'eau chaude très économique.
Charge de copropriété annuel 1399 euros avec ascenseur, eau froide, parties communes, assurance, fond de travaux, syndic.
Taxe foncière 661€ annuel.
Pas de travaux à prévoir. 
Contacter Gael 
Cette annonce vous est proposée par Eric Mey Developpement - SARL - NoRSAC: 478 057 276, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Lyon - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 1
Nombre de pièces : 2
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle de bains : 1
Balcon : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge du Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 46
Montant moyen des Charges annuelles : 1399 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : IDIMMO ROMEAS GAËL
Taxe foncière : 661 euros
Lieu : Rhône (69)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 53m2 environ
    • 1 chambre
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 1 chambre 1 salle de bain 1 toilettes séparées
    • Général Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 3
    • Accès Ascenseur
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu IVAP1330116037-116037
    • Mise à jour 12/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    174 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 1 095 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : date non communiquée

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 1 095 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    174 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Grezieu la varenne (Rhône 69)

    92% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    86%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    199 000 €
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    IDIMMO ROMEAS GAËL - Orange

    IDIMMO ROMEAS GAËL

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