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Reims (51100) - Appartement - 3 pièce(s) - 58 m² - Vente - Réf. 992786451235
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Vente Appartement 3 pièces 58 m² Reims (51100)

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Vente Appartement A VENDRE - RESIDENCE EFFERVE'SENS Reims
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Vente Appartement A VENDRE - RESIDENCE EFFERVE'SENS Reims
12 photos disponibles 

Description T3 à Reims

A VENDRE - RESIDENCE EFFERVE'SENS
Niché au dernier étage d'une résidence de grand standing, cet appartement de type 3 à Reims offre une belle luminosité et un balcon. Avec un séjour spacieux et deux chambres, il est complété par une place de stationnement en sous-sol.

Au sein d'une résidence de grand standing sécurisée avec gardien et un grand parc arborée, un appartement de type 3 au quatrième et dernier étage avec balcon. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour donnant accès au balcon, d'une cuisine ouverte, d'une première chambre avec placard de rangement, d'une seconde chambre, d'une salle de bains et des WC séparés. Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien. Copropriété de 328 lots principaux, charges annuelles : 1810 euros Réf : 2196 Copropriété de 693 lots - dont 328 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1810 euros. Alexandra AVAKIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 89314151500013 - REIMS.

Etat général : Bon Etat
Année de construction : 2009
Chauffage : Individuel
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Kitchenet
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 2196

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 693
Montant moyen des Charges annuelles : 1810 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : oui
Détail sur la procédure en cours : Procédure en cours
Taxe foncière : 1550 euros
Lieu : Marne (51)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 58m2 environ
    • 2 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 2 chambres 1 salle de bain
    • Général Etage : 4 (dernier étage) Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 4
    • Accès Ascenseur Digicode Interphone Concierge
    • Dépendance Balcon Terrasse
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 13936262_2196
    • Mise à jour 19/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    105 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    19 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 06/05/2025

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    105 kWh/m² an
    Émissions
    19 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Reims (Marne 51)

    98% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    94%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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