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Annecy-le-Vieux (74940) - Appartement - 4 pièce(s) - 124 m² - Vente - Réf. 992786458140
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Vente appartement de prestige 4 pièces 124 m² Annecy-le-vieux (74940)

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Vente Appartement Appartement 4 pièces Annecy-le-vieux Exclusivité
Vente Appartement Appartement 4 pièces Annecy-le-vieux
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6 photos disponibles 

Description T4 à Annecy-le-vieux

Appartement 4 pièces
Charmant appartement traversant de 124 m2 à Annecy-le-vieux, offrant 3 chambres, un bureau transformable et un grand salon avec balcon. Profitez de deux places de stationnement et de deux caves dans une copropriété calme et recherchée.

Beaucoup de charme pour ce très bel appartement traversant de type 5 d'environ 124 m2 habitables.
Il est composé d'une cuisine équipée, d'un grand bureau pouvant se transformer en une 4ème chambre, d'un salon donnant sur un balcon, d'un séjour, de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé.
Deux caves et deux places de stationnement privatives complètent ce bien situé dans une petite copropriété calme et recherchée.


Nombre de lots de la Copropriété : 5

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Jérôme DANIEL inscrit au RSAC d'ANNECY n° 531 946 804
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 221671JD

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 5
Montant moyen des Charges annuelles : 4200 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Lieu : Haute-Savoie (74)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 124m2 environ
    • 3 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 3 chambres 1 salle de bain
    • Général Chauffage : collectif Etage : 1
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 221671JD
    • Mise à jour 15/07/2026 à 15:07

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    325 kWh/m² an
    info
    E
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    62 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 960 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 01/07/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 960 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    325 kWh/m² an
    Émissions
    62 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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