Vente Appartement 3 pièces 64 m² Saint-jean-le-blanc (45650)

Appartement T3 au dernier étage avec ascenseur, offrant une belle luminosité et un potentiel d'aménagement après rénovation. Situé à proximité des bords de Loire, il constitue une excellente opportunité pour une résidence ou un investissement locatif.

EXCLUSIVITÉ, à découvrir appartement situé au 4? et dernier étage avec ascenseur de la résidence Le Point du Jour à SAINT-JEAN-LE-BLANC, cet appartement T3 d'environ 64 m² offre un beau potentiel après rénovation.
Il se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine, d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
Une cave ainsi qu'un parking privé complètent l'ensemble.
Des travaux de rénovation sont à prévoir : huisseries bois simple vitrage, chauffage gaz actuellement hors service, rafraîchissement général.
Idéalement situé à proximité des bords de Loire et du centre-ville d'Orléans, ce bien représente une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif.
À visiter rapidement.

Nombre de lots de la Copropriété : 421

Honoraires de 10 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (77 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Yvan TASTEVIN inscrit au RSAC de LE MANS n° 401 753 041
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 216690-0068159541YT

Plus d'information :

- Calme


Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7700 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 421
Montant moyen des Charges annuelles : 18000 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON