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Vente Appartement 1 pièce 12 m² Paris 10 (75010)

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Vente Appartement Appartement à vendre 1 pièces PARIS 10EME ARRONDISSEMENT (75) Paris 10

Description T1 à Paris 10

Appartement à vendre 1 pièces PARIS 10EME ARRONDISSEMENT (75)

Opportunité rare à Paris 10ème : studio lumineux au 6ème étage, à deux pas des transports. Entièrement à rénover, il vous permet de créer un espace à votre goût. Profitez d'un quartier dynamique, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Studio idéalement situé au 222 rue du Faubourg Saint-Denis, à proximité immédiate des transports : métro La Chapelle (ligne 2) à 100 mètres, Gare du Nord à 350 mètres (ligne 4 et 5 et Rer B et D), Magenta à 300 mètres (Rer ligne E), et enfin métro Louis Blanc (ligne 7 et 7 bis) à 500 mètres.

Situé au sixième étage sans ascenseur d'un bel immeuble parisien des années 1800.

Lumineux grâce à son étage élevé, il bénéficie d'une belle clarté naturelle tout au long de la journée ainsi que d'un environnement particulièrement paisible, rare dans le secteur.

Le bien est entièrement à rénover, offrant ainsi une excellente opportunité de repenser les espaces selon vos goûts et vos besoins. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif (après travaux).

Vous profiterez également d'un quartier vivant et recherché, à proximité immédiate de tous commerces, restaurants, cafés, supermarchés et services du quotidien. Emplacement recherché, au cœur d'un secteur dynamique et parfaitement desservi. Nombre de lots de la copropriété : 35, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 340€ soit 28€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 591 900 - Greffe de PARIS) Franck BERNARD Entrepreneur Individuel - Réf.954761

Nom du négociateur : BERNARD Franck

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 35
Montant moyen des Charges annuelles : 340 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Caractéristiques du bien

1 pièce
12m2 environ

Général Etage : 6
Réf. annonce ParuVendu 340931506175
Mise à jour 13/07/2026 à 05:15

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
666 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
21 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 790 €

Qualité de connexion internet à Paris 10 (Paris 75)

99% Télétravail optimal

Indice de connectivité

97%

Taux d'éligibilité à la fibre

L'annonceur professionnel

Capifrance
BERNARD Franck

Réseau de conseillers indépendants immobilier

Immodvisor

( Capifrance - Patricia GUISNET 5 / 5 )

41 Avis

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