Vente Appartement 5 pièces 170 m² Athis-val de rouvre (61100)

Cette propriété pleine de charme offre un potentiel de revenus immédiats grâce à un salon de thé populaire et une librairie. En plus, un gîte attenant permet une flexibilité d'hébergement dans un village pittoresque.

Leggett Immobilier a le plaisir de vous présenter cette charmante opportunité commerciale, située dans une propriété pleine de charme et de caractère, offrant un potentiel de revenus immédiats si vous le souhaitez.

Au c?ur de cet ensemble se trouve un salon de thé très apprécié, réputé dans la région pour son ambiance chaleureuse et conviviale, ainsi qu?une librairie réputée qui attire aussi bien les habitants que les visiteurs.

Au-dessus de la boutique, vous trouverez un appartement spacieux et confortable comprenant deux chambres doubles accueillantes, un coin buanderie et un jardin privé à l'arrière, idéal pour se détendre après une journée de travail.

De plus, un gîte attenant offre une opportunité supplémentaire de location saisonnière ou d'hébergement d'invités, renforçant ainsi la polyvalence de la propriété.

Située dans un village pittoresque et prisé, cette propriété est idéale pour ceux qui souhaitent changer de mode de vie ou trouver un lieu de retraite paisible.

Le villa

Une propriété en pierre avec un toit en ardoise, comprenant
une maison d'habitation utilisé comme deux gites.
Maison/Gite 1 : -
Au rez-de-chaussée : une piece de livres donnant sur WC
- accessibles aux personnes à mobilité réduite, un salon de the.

À l'arrière un couloir mène à une kitchenette et un coin buanderie, qui donnent sur un jardin clôturé à l'arrière de la propriété.
À l'étage : deux chambres doubles,l'une avec coin cusine, salle d'eau, douche, lavabo et WC, sejour.
À l'extérieur :
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Gite 2 : -
Vendue Meublé -un gîte attenant comprenant :
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Au rez-de-chaussée : une cuisine-salle à manger, une salle d'eau, WC et une chambre double.
À l'extérieur; au devantle gite on se trouvent une terrasse et parking.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr