Vente Appartement 6 pièces 105 m² Sarcelles (95200)

Ce vaste appartement de 6 pièces au 7ème étage, avec cinq chambres, est parfait pour un projet locatif. Il offre un agencement pratique, une cuisine équipée et est situé dans un quartier en plein développement, proche des transports et des écoles.

Investissez dans une colocation clé en main.

Découvrez cet appartement de 105 m², aménagé en colocation de 5 chambres, générant actuellement 3 250 € de revenus locatifs mensuels (39 000 € par an).

Situé au 7? étage avec ascenseur, il comprend 5 chambres meublées, une cuisine équipée, une salle de bain rénovée, une salle d'eau, des WC séparés ainsi que de nombreux rangements.

Sa configuration est parfaitement adaptée à la colocation et permet une exploitation immédiate avec des revenus locatifs déjà en place.

Un emplacement pratique

Situé dans le quartier des Lochères, l'appartement bénéficie d'une proximité avec les commerces, les écoles, les transports en commun et l'ensemble des services du quotidien.

Le secteur bénéficie également d'un important programme de renouvellement urbain, qui contribue progressivement à l'amélioration du cadre de vie.

Caractéristiques techniques

Prix de vente : 224 000 €

Surface: 105 m²

Colocation de 5 chambres meublées

7? étage avec ascenseur

Cuisine équipée

Salle de bain rénovée

Salle d'eau

WC séparés

Fibre optique

Chauffage collectif au gaz

Eau chaude collective

Taxe foncière : 2 061 € / an

Charges de copropriété : 146 € / mois

DPE : D

Immeuble construit en 1958

Pourquoi investir ?

- Colocation de 5 chambres déjà organisée.

- 3 250 € de revenus locatifs mensuels, soit 39 000 € par an.

- Configuration idéale pour une exploitation en colocation.

- Deux pièces d'eau offrant davantage de confort aux occupants.

- Résidence avec ascenseur.

- Commerces, écoles et transports à proximité.

- Quartier en pleine évolution.

Une opportunité à découvrir

Cet appartement réunit les qualités recherchées par les investisseurs : une colocation déjà organisée, des revenus locatifs en place et une configuration conçue pour une gestion sereine.

Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Montant moyen des Charges annuelles : 1752 euros