Vente Appartement 3 pièces 56 m² Serris (77700)

Idéal investisseur, cet appartement à Serris est divisé en 2 logements distincts, chacun avec sa terrasse privative. Sa localisation proche de Disneyland Paris et des transports en fait un bien recherché pour résidence ou investissement.

Ce magnifique appartement situé au cœur de Serris, au sein du secteur prisé du Val d'Europe, offre une opportunité idéale pour les investisseurs. Installé au 3? étage d'une résidence récente de 2005, cet espace de 56,14 m² (loi Carrez) a été intelligemment divisé en deux logements distincts. Chaque unité bénéficie de sa cuisine équipée ouverte sur le séjour, d'une salle d'eau avec WC, et d'une terrasse privative pour profiter pleinement du cadre environnant.

Les atouts de cette propriété ne s'arrêtent pas là. Elle est équipée d'un chauffage par radiateurs électriques et d'une production d'eau chaude via un ballon électrique, avec une étiquette énergétique DPE de catégorie C, garantissant ainsi une consommation maîtrisée. Les commodités telles que les commerces, écoles, et le centre commercial Val d'Europe sont à proximité immédiate, simplifiant grandement le quotidien.

L'environnement est particulièrement plaisant, notamment avec la présence de nombreux espaces verts et l'accès aisé aux infrastructures de transport, assurant une excellente connexion avec Disneyland Paris, la gare RER A, et les principaux axes routiers.

Caractéristiques techniques :

- Charges de copropriété mensuelles : 180 €

- Taxe foncière annuelle : 809 €

- Surface : 56 m²

- Chauffage : Radiateurs électriques

- Eau chaude : Ballon électrique

- Surface terrasse : 40 m²

- Classe énergétique : DPE C

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Montant moyen des Charges annuelles : 2160 euros