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Paris 13 - Appartement - 2 pièce(s) - 49 m² - Vente - Réf. 992786502050

Vente Appartement 2 pièces 49 m² Paris 13 (75013)

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Vente Appartement Petit Paris au coeur de Paris Paris 13 Exclusivité
Vente Appartement Petit Paris au coeur de Paris Paris 13
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17 photos disponibles 

Description T2 à Paris 13

Petit Paris au coeur de Paris
Vue dégagée sur tout Paris pour cet appartement de 2 pièces au 16e étage. Confort moderne avec cuisine équipée, parquet massif et salle d'eau avec douche à l'italienne. Cave et parking complètent ce bien idéalement situé.

Situé au 16 ème étage d'une résidence de standing récente avec gardien et ascenseur sécurisé dans le 13e arrondissement de Paris, cet appartement de 2 pièces de 49 m² offre un cadre de vie idéal alliant confort, modernité et tranquillité, avec une vue dégagée imprenable sur tout Paris.
Dès l'entrée, vous serez séduit par son espace optimisé et sa luminosité. La pièce de vie s'ouvre sur une cuisine haut de gamme entièrement équipée avec les électroménagers encastrés. L'appartement dispose d'un parquet en bois massif, d'une chambre avec un grand placard intégré, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec une spacieuse douche à l'italienne. Une cave neuve de 10 m² située au 1er sous-sol permettant un espace de rangement appréciable et un parking de 20 m² au même niveau complètent ce bien.
Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, vous profiterez également d'un accès immédiat aux métros lignes 7 et 14 ainsi qu'au tramway T3A.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 490 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christiane MAZEL - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 393 718 747

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Paris (75)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 49m2 environ
    • 1 chambre
    • Parking / Garage
    • Agencement 1 chambre
    • Général Chauffage : collectif électrique radiateur Etage : 16
    • Accès Ascenseur Concierge
    • Annexes Cave Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 1648000_18312
    • Mise à jour 14/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    90 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    14 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 435 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 19/04/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 435 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    90 kWh/m² an
    Émissions
    14 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Paris 13 (Paris 75)

    99% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    98%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    Christiane MAZEL 

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    490 000 €
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