Vente Appartement 3 pièces 60 m² Lattes (34970)

Cet appartement T3 récent à Lattes-Boirargues offre une belle terrasse de 17 m² sans vis-à-vis, une pièce de vie lumineuse et une résidence de standing. Garage fermé inclus. Idéal pour un cadre de vie pratique ou un investissement de qualité.

Lattes : Situé dans un environnement recherché, à proximité immédiate du tram, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie pratique et agréable au sein de la résidence de Standing Milady récente, calme et sécurisée. Proche de la gare Sud de France et des plages.
Ce bel appartement T3 séduit dès l'entrée par sa fonctionnalité. L'entrée dessert deux chambres spacieuses.
La pièce de vie, lumineuse et conviviale, se compose d'un salon-séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un espace chaleureux et bien agencé et climatisé.
Le séjour s'ouvre directement sur une jolie terrasse de 17 m², sans aucun vis-à-vis, parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité.
Un cellier extérieur, attenant à la terrasse, apporte un réel confort de rangement supplémentaire, rare et très apprécié.
Un garage fermé au sein de la résidence complète ce bien.
Les charges incluent le chauffage et l'eau chaude.

Les atouts de ce bien :

– Belle terrasse sans vis-à-vis
– Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée
– Résidence de standing
– Garage fermé
– Climatisation réversible

Un appartement fonctionnel, récent et agréable à vivre, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité.

À visiter sans tarder !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 66 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier DAUTRY - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 953 812 054

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 66
Montant moyen des Charges annuelles : 3000 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON