Vente Appartement 3 pièces 81 m² Venissieux (69200)

Cet appartement T3 lumineux de 80,80 m2, construit en 2021, offre deux terrasses privatives et un accès immédiat aux transports. Profitez d'une vie de copropriété unique et conviviale dans un cadre moderne et dynamique.

Coup de Cœur : T3 Traversant de 2021 Grand Parilly
Vend appartement état neuf de 80,80 m2 au 1ér étage (sureleve), disponible dès mi-décembre 2026, idéalement situé au cœur du quartier dynamique du Grand Parilly. Alliant modernité, confort et connectivité, ce bien offre un cadre de vie urbain d'exception.
Les Points Forts de l'Appartement

Espace & Lumière : Appartement traversant bénéficiant d'une luminosité optimale tout au long de la journée.

Extérieurs : Profitez de deux belles terrasses privatives pour vos moments de détente.

Modernité : Construit en 2021, le bien répond aux dernières normes de confort et d'isolation.

Flexibilité : Possibilité d'acquérir un garage en sus et d'acheter l'appartement entièrement meublé.

Une Vie de Copropriété Unique
Le projet privilégie la convivialité et le bien-être des résidents :

Toit-terrasse commun : Une vue panoramique spectaculaire sur tout Lyon.

Loisirs : Un terrain de pétanque au sein de la résidence pour des moments de partage entre voisins.

Local à vélo.

Une Localisation Stratégique (Mobilité Totale)
Le quartier du Grand Parilly offre une accessibilité rare :

Transports : Métro (Ligne D), Tramway et Bus à seulement 50 m (Bellecour en 20 min).

Accès Routiers : Autoroutes à 5 minutes et Aéroport Saint-Exupéry à 20 minutes.

Commodités : Commerces au pied de l'immeuble et établissements scolaires (de la maternelle au lycée) dans un rayon de 5 km.

Loisirs : Proximité immédiate des espaces de plein air du Parc Parilly.

Pour toute information supplémentaire. Tel: Mail: .
- Honoraires charge Vendeur
- DPE : Consommation : B (70) GES B (7)
- EI Daniel Bonneton RSAC: 404 425 084. Romans.

Cette annonce vous est proposée par Bonneton Daniel - EI - NoRSAC: 404 425 084, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Romans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : AUTRE
Format de chauffage : URBAIN
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge du Vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1596 euros
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : Daniel BONNETON
Taxe foncière : 1215 euros