Vente Appartement 3 pièces 70 m² Bondy (93140)

Cet appartement lumineux de 3 pièces, au 3ème étage avec ascenseur, offre une belle loggia et un cadre de vie agréable. Proche des écoles et du RER E, il séduit par son agencement fonctionnel et son état général impeccable.

Au cœur du centre-ville de Bondy, découvrez cet appartement moderne de 3 pièces, offrant 70 m² de surface habitable au sein d'une copropriété récente de 2016. Situé au 3ème étage avec ascenseur, ce bien traversant bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition Sud-Ouest qui illumine le séjour de 20 m² prolongé par une loggia de 8 m². Profitez ainsi d'un espace extérieur agréable, parfait pour les moments de détente.

L'agencement de cet appartement est des plus fonctionnels avec un couloir distinct, une cuisine indépendante, et un salon bien dimensionné pour un confort optimal. Les deux chambres, respectivement de 10 m² et 13 m², s'ouvrent sur un jardin, offrant ainsi une tranquillité rarement trouvée en ville. De nombreux rangements intégrés viennent compléter les prestations déjà séduisantes de ce bien.

Le quartier attire pour son calme et sa proximité avec le RER E, permettant de rejoindre Paris et La Défense en moins de 10 minutes à pied. Vous trouverez également à proximité de nombreuses écoles de tous niveaux et des espaces verts pour profiter de la nature.

Caractéristiques techniques :

- Taxe foncière : 1 864 €

- Charges de copropriété : 280 € par mois

- DPE : D (consommation 161 kWh/m²/an, émissions de gaz à effet de serre D – 34)

- Mode de chauffage : collectif au gaz

- Distribution de l'eau chaude : gaz

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Annonce présentée par Zefir.

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Montant moyen des Charges annuelles : 3360 euros