Vente appartement de prestige 3 pièces 60 m² Paris 8 (75008)

Appartement de 60 m² au calme absolu, avec charme de l'ancien : parquet, moulures et cheminée. Situé dans le quartier recherché de l'Europe, il offre une belle luminosité et la possibilité d'aménager une deuxième chambre.

PARIS 8 – EUROPE / VILLIERS – APPARTEMENT DE CHARME – 60 M² – POSSIBILITÉ 2 CHAMBRES

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir ce bel appartement de caractère situé dans le très recherché quartier de l'Europe, à deux pas du métro Villiers. Limite Paris 17.

Au 2? étage avec ascenseur d'un élégant immeuble ancien de 6 étages avec gardien, cet appartement de 59,40 m² séduit par son calme absolu, son cachet préservé et son fort potentiel d'aménagement.

Donnant entièrement sur plusieurs cours, il bénéficie d'un environnement particulièrement paisible au cœur d'un quartier vivant et recherché.

Les atouts du bien :

- Appartement très calme sur cour

- Charme de l'ancien préservé : parquet Point de Hongrie, moulures, cheminée et poêle prussien

- Plan modulable avec possibilité d'une 2? chambre, un seul mur porteur

- Exposition Est, lumineux

- Faibles charges de copropriété

- Absence de travaux de copropriété à prévoir

- Immeuble avec gardien

- Cave

- Proximité immédiate des commerces, transports et commodités

- Sectorisation recherchée : lycées Chaptal, Condorcet, Carnot et à proximité de Fénelon Sainte-Marie

Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien rare sur le secteur.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez notre agent immobilier dédiée Eléonore Jonchère.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Eléonore Jonchère - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 15e Arrondissement sous le n°883391559.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Jonchère Eléonore

Prix net vendeur : 650000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 26
Montant moyen des Charges annuelles : 1000 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant