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Fontenay-sous-Bois (94120) - Appartement - 2 pièce(s) - 34 m² - Vente - Réf. 992786551337
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Vente Appartement 2 pièces 34 m² Fontenay sous bois (94120)

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Vente Appartement Appartement Fontenay Sous Bois 2 pièce(s) 34 m2 Fontenay sous bois Exclusivité
Vente Appartement Appartement Fontenay Sous Bois 2 pièce(s) 34 m2 Fontenay sous bois
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Vente Appartement Appartement Fontenay Sous Bois 2 pièce(s) 34 m2 Fontenay sous bois
7 photos disponibles 

Description T2 à Fontenay sous bois

Appartement Fontenay Sous Bois 2 pièce(s) 34 m2
À découvrir, ce charmant appartement traversant de 34m² au calme, situé au dernier étage d'une copropriété bien entretenue. Lumineux, il offre un potentiel d'aménagement avec ses espaces de rangement et sa cuisine équipée. Proche du RER A.

L'ADRESSE vous présente en EXCLUSIVITE ce charmant deux pièces de 34m² en DERNIER ETAGE (4ème sans ascenseur) dans un secteur recherché, à SEULEMENT 8 MIN DU RER A. Situé dans une copropriété de 1930 en très bon état général, l'appartement se compose : d'une entrée avec espace dressing/rangements, une cuisine équipée et aménagée avec possibilité d'ouvrir sur séjour, un séjour lumineux, une chambre avec grand placard dressing, une salle d'eau avec WC. Traversant et Lumineux SUD-OUEST. PVC double vitrage. Pas de vis-à-vis. Travaux à prévoir. Calme et proche de toutes commodités. (5.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 39 lots - dont 19 lots habitation. Charges annuelles : 1270 euros.

Etat général : A Rafraichir
Année de construction : 1930
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : IndependanteEquipee
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 506

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.91 %
Prix net vendeur : 220000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 39
Montant moyen des Charges annuelles : 1270 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Lieu : Val-de-Marne (94)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 34m2 environ
    • 1 chambre
    • Agencement 1 chambre 1 salle d'eau
    • Général Etage : 4 (dernier étage) Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 4
    • Accès Digicode
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu 14428062_4185
    • Mise à jour 16/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    G
    Classe Énergie
    525 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    21 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 13/05/2026

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    G
    Consommation
    (énergie primaire)
    525 kWh/m² an
    Émissions
    21 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 13/05/2026

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Fontenay sous bois (Val-de-Marne 94)

    95% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    91%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    L'ADRESSE IMMOGEF ROUBLOT

    Agence immobilière à Fontenay-sous-Bois (94120)

    L'ADRESSE IMMOGEF ROUBLOT - Fontenay-sous-Bois
       
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    233 000 €
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    L'ADRESSE IMMOGEF ROUBLOT - Fontenay-sous-Bois

    L'ADRESSE IMMOGEF ROUBLOT

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