Vente Appartement 1 pièce 41 m² Lannion (22300)

Kate GUIGNEUX vous propose - EN EXCLUSIVITE - ce bel appartement de type T1 bis (possibilité de créer une cloison pour le transformer en T2) lumineux et où vous pourrez retrouver le charme de l'ancien.

Le bien est constitué d'une entrée, d'une belle pièce de vie baignée de lumière d'environ 26 m2 - avec un coin nuit -, une salle d'eau spacieuse et des WC séparés.

Parking gratuit et facile à proximité. Loyer envisageable : entre 340 € et 450 € selon les prestations. Actuellement libre. Possibilité de laisser quelques meubles dans l'appartement : une table, trois commodes, deux chaises, deux tabourets, un réfrigérateur et une gazinière.

Informations complémentaires : Chauffage au gaz - petite copropriété bienveillante, calme et à faibles charges.

CONTACTEZ-MOI pour échanger sur votre projet et fixons éventuellement une visite ensemble :-)

Cette annonce référence 334408 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KATE GUIGNEUX (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 90035400200025.

Prix du bien : 86 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/06/2026

Score DPE : 188 kWhEP/m²/an

Score GES : 40 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 814.00 € et 1102.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations surles risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : KATE GUIGNEUX

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant