Vente Appartement 3 pièces 67 m² Toulon (83200)

Découvrez cet appartement de type T3 de 67 m2 lumineux avec balcons, cave et stationnement au sein de la résidence.

Situé dans le secteur recherché de Toulon, Quartier Bon Rencontre, cet appartement T3 représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif.

Un emplacement stratégique : A proximité des commerces, des transports, écoles et axes principaux, Bon Rencontre séduit par sa facilité d'accès et son dynamisme. Un secteur pratique, bien desservi et recherché par les locataires.

Un appartement fonctionnel et agréable à vivre :

Dès l'entrée, vous découvrez un espace optimisé comprenant :

. Une cuisine équipée et aménagée ouverte sur la pièce de vie ;

. Un séjour lumineux donnant accès à un balcon ;

. Deux chambres dont une avec son balcon privatif ;

. Une salle de bains ;

. Un wc indépendant.

En complément :

. Une cave

. Stationnement libre au sein de la résidence

. Résidence avec ascenseur (accès par demi niveau)

L'accès se fait par quelques marches à l'entrée de l'immeuble, puis ascenseur jusqu'au palier intermédiaire, suivi de quelques marches supplémentaires pour accéder à l'appartement situé au 3ème étage.

Les + :

. Double vitrage ;

. Porte d'entrée 3 points ;

. Double extérieur ;

. Bonne distribution des espaces ;

. Configuration optimisée ;

. Résidence entretenue ;

. Parfait investissement locatif (forte demande sur le secteur)

Un bien équilibré, pratique et bien situé, offrant un excellent rapport emplacement / surface / potentiel.

A visiter sans tarder ! Contactez-nous au 06.51.40.53.36

Cette annonce référence 334455 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCAL LE BESCOND (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 33069190800033.

Prix du bien : 144 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 2

Charges prévisionnelles annuelles : 1 356,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/05/2026

Score DPE : 160 kWhEP/m²/an

Score GES : 26 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : PASCAL LE BESCOND

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 2
Montant moyen des Charges annuelles : 1356 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant