Vente Appartement 2 pièces 35 m² Fitou (11510)

Offrant une vue agréable sur le Canigou, cet appartement T2 meublé de 35m² à FITOU dispose d?un cadre calme en bordure d?étang. Résidence sécurisée de 15ha avec piscines, tennis, aire de jeux et amarrage pour bateau, idéal pour résidence ou investissement.

Appartement T2 meublé de 35m² situé en rez-de-chaussée au offrant un cadre de vie calme et privilégié en bordure de l'étang a FITOU. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que d'un jardin avec terrasse bénéficiant d'une agréable vue sur le Canigou.
Le bien est vendu entièrement meublé et équipé avec machine à laver, lave-vaisselle ainsi qu'un chauffe-eau neuf avec une place de parking.
La résidence sécurisée avec gardien s'étend sur 15 hectares et propose de nombreuses prestations : deux piscines, terrains de tennis, terrain de pétanque, tables de ping-pong, aire de jeux pour enfants ainsi qu'un magnifique ponton. Les résidents bénéficient également d'un amarrage gratuit pour bateau.
Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, ce bien séduira les amateurs de nature, de balades paisibles et d'activités nautiques.
Les charges de copropriété comprennent l'eau, l'entretien des parties communes ainsi qu'un accès illimité à l'ensemble des installations du domaine.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 84 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 142 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maryse LAFORET - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 432553956

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 84
Montant moyen des Charges annuelles : 2400 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON