Vente Appartement 3 pièces 69 m² Pontault-combault (77340)

Cet appartement T3 au c?ur de Pontault Combault dispose d'une loggia sans vis-à-vis de 11m². À deux pas des commerces et des écoles, il offre un agencement fonctionnel et des charges de copropriété faibles. Une visite s'impose.

Exclusivité à Pontault Combault (77340), situé en plein centre ville, je vous propose de découvrir ce bel appartement de type T3 de 69m² situé au 2e étage avec ascenseur dans une petite résidence récente de 8 copropriétaires.

Il se compose d'une entrée avec rangements, un séjour donnant accès à une loggia (terrasse) de plus de 11m² sans vis à vis, une cuisine indépendante donnant accès également à la loggia, 2 chambres, une salle d'eau, un toilette.

En sous sol se trouve un double box de 26m².

Cet appartement vous séduira par son agencement fonctionnel, sa terrasse couverte offrant un espace cocooning appréciable en été comme en hiver, ainsi que par son emplacement de choix avec les commerces et les écoles à 3 min à pied, gare de Pontault Emerainville (Ligne RER E) à 12 min à pied, 3 min en voiture.
Charges faibles de copropriété, aucun travaux à prévoir

N'attendez plus pour une visite !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 259 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie DOS SANTOS - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 799790688

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 26
Montant moyen des Charges annuelles : 1800 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON