Vente Appartement 5 pièces 144 m² Gex (01170)

Découvrez un duplex de caractère à Gex, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Avec 5 pièces, 4 chambres et un vaste espace de vie, ce bien dispose également d'une mezzanine aménageable et de places de parking. Coup de c?ur garanti.

À Gex, à proximité immédiate des bus, écoles et commerces, découvrez ce superbe duplex 5 pièces situé aux 1er et 2e étages d'un ancien corps de ferme entièrement rénové, offrant un parfait équilibre entre cachet de l'ancien et confort moderne.

L'appartement propose une entrée, une cuisine entièrement équipée ouverte sur un vaste séjour/salle à manger agrémenté d'un poêle à bois, ainsi que de nombreux mobiliers sur mesure apportant élégance et fonctionnalité. Vous trouverez également deux chambres avec armoires encastrées, dont une avec salle d'eau et WC privatifs, ainsi qu'une salle de bains avec WC.

À l'étage, deux autres chambres avec rangements intégrés, une grande mezzanine aménageable selon vos envies, et une seconde salle de bains avec WC complètent l'espace.

Ce bien de caractère bénéficie également de deux places de parking extérieures ainsi que d'une place visiteurs.
Un véritable coup de cœur pour les amateurs de volumes et de prestations soignées.

515 000 €

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 420 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 495 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine ROUCOU - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 890082068

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 7
Montant moyen des Charges annuelles : 420 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON