Description T2 à Rosny-sous-bois
- Réalisez un investissement locatif clefs en main, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
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Loyer annuel TTC : 11.100 euros .
Rentabilité : 10 % .
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs.
Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T2 au 3ème étage comprenant : une entrée, un espace de vie, une kitchenette avec placard une chambre et une salle de bains avec WC.
- La résidence se situe à 1km du centre commercial de Rosny 2 et à proximité du parc des expositions de Villepinte.
Cet établissement est aisément desservi puisqu'il est à seulement 700 mètres de la station de métro Rosny-Bois-Perrier et à trente minutes de Paris en transports en commun
Numéro de mandat : 1863
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 160
Montant moyen des Charges annuelles : 565.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Caractéristiques du bien
- 2 pièces
- 35m2 environ
- 1 chambre
- Agencement 1 chambre 1 salle d'eau
- Général Chauffage : individuel électrique radiateur Etage : 3 Exposition : Ouest
- Accès Ascenseur Concierge
- Réf. annonce ParuVendu TAPP967075
- Mise à jour 18/07/2026 à 05:15
Montant moyen des dépenses énergétiques : 870 €
3 minQualité de connexion internet à Rosny-sous-bois (Seine-Saint-Denis 93)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Citya Pecorari
Agence immobilière à Paris 19e Arrondissement (75019)
Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.
Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.
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