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Paris 14 - Appartement - 2 pièce(s) - 37 m² - Vente - Réf. 992786116047

Vente Appartement 2 pièces 37 m² Paris 14 (75014)

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Vente Appartement appartement Paris 14 Exclusivité
Vente Appartement appartement Paris 14
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10 photos disponibles 

Description T2 à Paris 14

appartement
Découvrez cet appartement lumineux de 32,3 m² à Paris 14, doté d'un salon spacieux et d'une terrasse. Vendu avec garage et cave, il offre un cadre de vie proche des commodités, parfait pour un couple ou une personne seule.

STUDIO / DEUX PIECES AVEC TERRASSE ET GARAGE
- PARIS 14

Venez découvrir cet appartement de type deux pièces situé dans le 14e arrondissement de Paris, dans un quartier dynamique et agréable.

Situé a deux pas du métro Denfert-Rochereau

Ce bien immobilier, offre une surface habitable de 32.3 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie confortable.

L'appartement se compose d'un salon spacieux de 25,58 m², donnant lui même sur un balcon, baigné de lumière grâce à son orientation est

La cuisine située dans l'entrée est entièrement équipée et fonctionnelle.
Vous disposez aussi d'un coin nuit et d'une salle de bains avec wc

Situé au premier étage avec un ascenseur, au sein d'un immeuble entretenu et sécurisé, disposant d'une gardienne

Le chauffage est individuel, au gaz, avec des radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.

Le bien est vendu libre de toute occupation

L'appartement est aussi vendu avec une cave et un garage au sous-sol de l'immeuble

Ce bien est idéalement situé à proximité des commodités, des transports en commun et des espaces verts, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris.

Logement à consommation énergétique excessive

Numéro de mandat : 1113

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 162
Montant moyen des Charges annuelles : 2444.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Lieu : Paris (75)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 37m2 environ
    • 1 chambre
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 1 chambre Type cuisine : Cuisine équipée 1 salle de bain
    • Général Chauffage : collectif gaz radiateur Etage : 1 Exposition : Est
    • Accès Ascenseur
    • Dépendance Balcon Terrasse
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu TAPP967974
    • Mise à jour 07/07/2026 à 18:43

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    F
    Classe Énergie
    349 kWh/m² an
    info
    E
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    70 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 155 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 09/03/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 155 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    F
    Consommation
    (énergie primaire)
    349 kWh/m² an
    Émissions
    70 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Paris 14 (Paris 75)

    99% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    98%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Citya Etoile

    Agence immobilière à Paris 8e Arrondissement (75008)

    Opinion System

    ( 68 / 100 %)

    149 Avis

    Citya Etoile

    Accueil général

    67%

    Qualité service

    70%

    Compétence

    67%

    Accompagnement

    73%

    services/Hono

    61%

    recommendation.short

    63%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/14509

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    Citya Etoile - Paris 8e Arrondissement
       
     
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    Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

    Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

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