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Vente Appartement 2 pièces 26 m² Melun (77000)

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Description T2 à Melun

A Vendre - QUARTIER GARE
À 10 minutes à pied de la gare, cet appartement deux pièces vous offre un cadre de vie agréable avec un séjour lumineux et une cuisine américaine. Idéal pour un premier achat ou un investissement. Découvrez-le sans tarder.

Votre agence vous présente, situé à seulement 10 minutes à pieds de la gare, ce charmant deux pièces. L'appartement est composé d'un séjour, d'un coin cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Un cave complète ce bien. N'hésitez plus et contactez-nous afin d'organiser une visite !! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr'

Détails :
Nombre de chambre(s) : 1
Nombre de pièces : 2
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine
Format de chauffage : COLLECTIF
Nombre de wc : 1
Cave : 1


Honoraires à charge du Vendeur
Taxe foncière : 664 euros

Je souhaite être recontacté

Caractéristiques du bien

  • 2 pièces
  • 26m2 environ
  • 1 chambre
  • Agencement 1 chambre 1 toilettes séparées
  • Réf. annonce ParuVendu AC3583-1478
  • Mise à jour 18/07/2026 à 05:15

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G
F
Classe Énergie
330 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
47 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 745 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 26/07/2023

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 745 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

 Logement à consommation énergétique excessive

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
F
Consommation
(énergie primaire)
330 kWh/m² an
Émissions
47 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 26/07/2023

Qualité de connexion internet à Melun (Seine-et-Marne 77)

95% Télétravail optimal

Indice de connectivité

92%

Taux d'éligibilité à la fibre

L'annonceur professionnel

   
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