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Le Bouscat (33110) - Appartement - 5 pièce(s) - 101 m² - Vente - Réf. 992786627656
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Vente Appartement 5 pièces 101 m² Bouscat (33110)

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Vente Appartement Appartement T5 de 101m² à Bouscat Bouscat
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Description T5 à Bouscat

Appartement T5 de 101m² à Bouscat
Découvrez un appartement T5 lumineux avec une exceptionnelle terrasse de 50 m², rare dans le secteur. Situé dans une résidence intimiste, à proximité des commerces et transport, il offre un cadre de vie idéal pour votre famille.

REF 104606 - À 8 minutes à pied du centre-ville du Bouscat, la résidence CEÏBA bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, parcs et transports. La station de tramway Les Écus (ligne D), située à seulement 2 minutes à pied, permet de rejoindre la place des Quinconces en 16 minutes.

Cette résidence intimiste propose un environnement paysager soigné avec un cœur d'îlot végétalisé pensé comme un véritable espace de respiration en cœur de ville.

Découvrez ce magnifique appartement T5 de 101,11 m² situé au 2? étage avec ascenseur. Grâce à son exposition SUD-OUEST, il profite d'une luminosité optimale tout au long de la journée.

L'appartement offre un vaste séjour/cuisine de près de 40 m², quatre chambres, une salle de bain, une salle d'eau ainsi qu'un agencement parfaitement optimisé pour le confort familial.

Le véritable atout de ce bien : une exceptionnelle terrasse de 50 m², rare sur le secteur, idéale pour profiter d'un extérieur spacieux dans un cadre calme et résidentiel.

Deux places de parking complètent ce bien.

Précision localisation : Les Ecus



Lieu : Gironde (33)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 101m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 4 chambres
    • Réf. annonce ParuVendu 104606
    • Mise à jour 16/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    A
    Classe Énergie
    ≤ 50 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    ≤ 5 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : date non communiquée

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    A
    Consommation
    (énergie primaire)
    ≤ 50 kWh/m² an
    Émissions
    ≤ 5 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Bouscat (Gironde 33)

    99% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    95%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    MA PETITE AGENCE - Montpellier
       
     
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    Fermé - Ouvre à 7 heures
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