Vente Appartement 4 pièces 69 m² Tassin la demi lune (69160)

Cet appartement rénové de 69 m² à Tassin La Demi Lune offre une belle luminosité et un agréable balcon de 6 m². Au calme, il dispose d'une cuisine équipée et de deux chambres, avec possibilité d'en créer une troisième selon vos besoins.

APPARTEMENT T3/T4 – 69 m² – ENTIÈREMENT RÉNOVÉ – BALCON – RÉSIDENCE FERMÉE & SÉCURISÉE –

Alexandre MARTINS, Efficity Immobilier, vous présente cet appartement traversant de 69 m², situé au 2? étage d'une résidence fermée et sécurisée, à seulement quelques minutes à pied du centre de Tassin-la-Demi-Lune.

L'appartement bénéficie d'un emplacement idéal, proche des commerces, écoles et transports, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.

L'immeuble, construit en 1958, a récemment bénéficié d'un ravalement de façade, apportant un plus pour les futurs propriétaires.

L'appartement a été entièrement refait avec beaucoup de goût et des matériaux de qualité. Dès l'entrée, vous découvrirez une ambiance chaleureuse et moderne, avec de nombreux rangements et placards réalisés sur mesure. Le parquet en chêne contrecollé apporte beaucoup de charme à l'ensemble.

Le séjour de 25 m² est lumineux et agréable à vivre. L'agencement actuel propose deux chambres, avec la possibilité d'en créer facilement une troisième en fermant une partie du séjour selon vos besoins.

La cuisine, entièrement équipée, offre un espace fonctionnel et convivial avec de nombreux rangements.

Traversant, l'appartement profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le séjour donne accès à un balcon de 6 m², idéal pour profiter d'un extérieur au calme.

Une cave complète le bien.

La résidence dispose également de places de stationnement libres et sécurisées pour les résidents.

Pour plus de renseignements, merci de mon contacter par téléphone ou par email :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Alexandre Martins - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°843019282.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Martins Alexandre

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 80
Montant moyen des Charges annuelles : 1212 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant