Description T5 à Annecy le vieux
ANNECY LE VIEUX (74) - 4 pièces de 113m² en dernier étage + terrasse de 21m²
ANNECY-LE-VIEUX : A seulement 3 minutes du Quartier très recherché des Pommaries et 7 minutes du lac d'Annecy, découvrez ce superbe appartement 4 pièces de 113 m² habitables, situé au 5? et dernier étage d'une résidence contemporaine de standing construite en 2026, nichée au cœur d'un vaste parc arboré.
Dès l'entrée, les volumes et la qualité des prestations séduisent :
Un espace fonctionnel avec buanderie et cellier, puis une magnifique pièce de vie de 52 m² baignée de lumière, avec cuisine ouverte, offrant un cadre de vie aussi élégant que convivial.
L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bain et d'une salle d'eau, parfaitement adaptées à une vie de famille ou à une résidence principale confortable.
À l'extérieur, véritable prolongement de l'espace de vie, une superbe terrasse de 21 m² vous invite à profiter d'une vue panoramique exceptionnelle sur les montagnes, dans un environnement calme et privilégié.
Possibilité de garage et cave en sus.
Les + qui font la différence :
- Dernier étage
- Vue panoramique montagne
- Terrasse généreuse de 21 m²
- Résidence neuve haut de gamme (2026)
- Parc arboré
- À pied des commerces et du lac
- Emplacement recherché Annecy-le-Vieux / Pommaries
Un bien rare sur le marché, alliant emplacement premium, volumes généreux et prestations contemporaines. Nombre de lots de la copropriété : 45, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2040€ soit 170€ par mois. Les honoraires sontà la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 840 271 - Greffe de ANNECY) Anne GUIGARD Entrepreneur Individuel - Réf.950857
Nom du négociateur : GUIGARD Anne
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 45
Montant moyen des Charges annuelles : 2040 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Dès l'entrée, les volumes et la qualité des prestations séduisent :
Un espace fonctionnel avec buanderie et cellier, puis une magnifique pièce de vie de 52 m² baignée de lumière, avec cuisine ouverte, offrant un cadre de vie aussi élégant que convivial.
L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bain et d'une salle d'eau, parfaitement adaptées à une vie de famille ou à une résidence principale confortable.
À l'extérieur, véritable prolongement de l'espace de vie, une superbe terrasse de 21 m² vous invite à profiter d'une vue panoramique exceptionnelle sur les montagnes, dans un environnement calme et privilégié.
Possibilité de garage et cave en sus.
Les + qui font la différence :
- Dernier étage
- Vue panoramique montagne
- Terrasse généreuse de 21 m²
- Résidence neuve haut de gamme (2026)
- Parc arboré
- À pied des commerces et du lac
- Emplacement recherché Annecy-le-Vieux / Pommaries
Un bien rare sur le marché, alliant emplacement premium, volumes généreux et prestations contemporaines. Nombre de lots de la copropriété : 45, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2040€ soit 170€ par mois. Les honoraires sontà la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 840 271 - Greffe de ANNECY) Anne GUIGARD Entrepreneur Individuel - Réf.950857
Nom du négociateur : GUIGARD Anne
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 45
Montant moyen des Charges annuelles : 2040 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 5 pièces
- 113m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Agencement 3 chambres
- Général Etage : 5
- Dépendance Terrasse
- Réf. annonce ParuVendu 340937322615
- Mise à jour 18/07/2026 à 05:15
3 minL'annonceur professionnel
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La volonté de Capifrance est d'accompagner ses clients tout au long de leur vie immobilière (location, achat, vente…) et de les satisfaire à travers une offre de services complète. Son réseau de conseillers indépendants est guidé par un objectif d'excellence et de haute performance quotidienne qui se traduit par un niveau de satisfaction client de 98% en 2022, et ce, depuis 5 années consécutives.
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