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Bron (69500) - Appartement - 4 pièce(s) - 67 m² - Vente - Réf. 992786668553
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Vente Appartement 4 pièces 67 m² Bron (69500)

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Vente Appartement Appartement traversant moderne de 4 Pièces avec Cave et Parking en dernier étage - 69500 BRON Bron
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Vente Appartement Appartement traversant moderne de 4 Pièces avec Cave et Parking en dernier étage - 69500 BRON Bron
12 photos disponibles 

Description T4 à Bron

Appartement traversant moderne de 4 Pièces avec Cave et Parking en dernier étage - 69500 BRON
Cet appartement moderne en dernier étage offre un espace de vie lumineux avec un balcon orienté plein Ouest. Profitez de ses 3 chambres, d'une cuisine aménagée et d'une cave, dans un cadre agréable proche des commodités.

SOUS COMPROMIS Contrat NESTENN Secteur Terraillon Brossolette En dernier étage dans une copropriété fermée, proche de toutes les commodités, nous vous présentons un appartement type 4 pièces avec 3 chambres, moderne et entièrement rénové. Vous rentrerez dans un joli salon ouvert sur un balcon plein Ouest, une cuisine indépendante aménagée, 3 chambres, une salle d'eau avec WC et espace soit de rangement soit de bureau. Une cave et une place de parking privée complètent le bien. Vous serez en dernier étage, dans un appartement traversant, proche des bus, des commerces, dans une copropriété rénovée. N'attendez pas contactez nous. N'hésitez pas à regarder nos autres biens sur notre site internet, et pensez à créer votre alerte ! Vous souhaitez acheter sur BRON ? Situé à proximité de LYON BRON fait partie des communes dites de l'Est lyonnais, en 1ère couronne, avec plus de 41 000 habitants. Sa situation géographique stratégique est unique en la reliant en quelques minutes au coeur du centre-ville lyonnais, grâce aux axes routiers et aux 3 lignes de tramway T2, T5 et T6 , et métro D. La ville de Bron possède de nombreux espaces verts dont le le Parc de Parilly, le Fort de Bron et le Bois des Essarts, ainsi qu'un aéroport dédié à l'aviation d'affaires. C'est une ville très sportive avec un stade d'athlétisme, un centre nautique, des terrains de tennis? Elle dispose plusieurs grands ensembles hospitaliers et l'hôpital Femme-Mère-Enfant. Une grande zone commerciale dynamique, avec Castorama, Decathlon, Botanic, Auchan...., répondra à vos besoins. La Ville de Bron est également une ville Etudiante avec sa Faculté Lumière Lyon 2e, et l'IUT, également le Lycée de l'automobile, le Lycée Jean Paul Sartre? Les Brondillants sauront vous accueillir ! Copropriété de 150 lots - dont 50 lots habitation. Charges annuelles : 2900 euros.

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 21
Surface terrasse : 3
Année de construction : 1960
Chauffage : Collectif
Chauffage (mécanisme) : Au Sol
Chauffage (mode) : chauffageUrbain
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 646

Précision localisation : Brossolette TERRAILLON

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 150
Montant moyen des Charges annuelles : 2900 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 885 euros
Lieu : Rhône (69)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 67m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 3 chambres 1 salle d'eau
    • Général Etage : 4 (dernier étage) Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 4
    • Accès Digicode Interphone
    • Dépendance Balcon Terrasse
    • Annexes Box Cave Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 37868465_646
    • Mise à jour 20/07/2026 à 12:29

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    221 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    19 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 12/11/2025

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    221 kWh/m² an
    Émissions
    19 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 27/10/2025

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Bron (Rhône 69)

    98% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    93%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Nestenn Immobilier Bron

    Agence immobilière à Bron (69500)

    Opinion System

    ( 96 / 100 %)

    346 Avis

    Nestenn Immobilier Bron

    Qualité RDV

    96%

    Besoins

    96%

    Outils/Solutions

    96%

    Rapport Visite

    96%

    Fréquence suivi

    92%

    recommendation.short

    96%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/5944

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    Nestenn Immobilier Bron - Bron
       
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    159 000 €
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