Vente Appartement 3 pièces 51 m² Puteaux (92800)

Charmant appartement rénové de 3 pièces à Puteaux, idéal pour un investissement locatif. Avec ses deux chambres, une salle d'eau moderne et une cave spacieuse, il offre confort et praticité à proximité des écoles et transports.

Dans le quartier recherché de la Mairie à Vieux Puteaux, vous trouverez ce charmant appartement de 3 pièces offrant une superficie d'environ 51 m². Situé au premier étage d'un immeuble typique des années 1930, ce logement, entièrement rénové, rayonne par son atmosphère cosy et son agencement optimisé.

L'espace de vie central se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, baignée de lumière naturelle grâce au double vitrage. Deux chambres accueillantes ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne promettent un confort quotidien. La présence d'une cave spacieuse de 7 m² augmente encore la fonctionnalité du bien.

Ce logement bénéficie d'un chauffage individuel électrique et d'une production d'eau chaude par ballon, permettant une gestion économe de l'énergie. De plus, la connexion à la fibre optique facilitera tous vos usages numériques.

À proximité immédiate de nombreux commerces, écoles et transports en commun, cet appartement jouit d'un environnement paisible et pratique. Les écoles Jean Jaurès, Benoît Malon et le lycée Voilin sont à moins de 200 m, tandis que l'école République et la crèche Le Jardin Étoilé La Maison Bleue se trouvent à environ 500 m. Les amoureux de la nature apprécieront le Square de la Jungle et le parc canin de l'île de Puteaux, accessibles en quelques minutes à pied. Enfin, la gare de Puteaux, située à environ 500 m, facilite vos déplacements quotidiens.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 407 €

- DPE : C (168 kWh/m²/an)

- Mode de chauffage : individuel électrique

- Distribution de l'eau chaude : ballon électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Montant moyen des Charges annuelles : 1300 euros