Vente Appartement 4 pièces 104 m² Choisy-le-roi (94600)

À découvrir, un appartement esprit maison rénové avec terrasse et jardin de 104 m². Idéal pour des moments conviviaux, proche des transports et du centre-ville, il offre un cadre de vie paisible et confortable pour une famille.

Vous rêvez d'un bien familial avec de beaux espaces extérieurs, au calme, tout en restant proche des transports et du centre-ville ?
Ce bien rare est fait pour vous.

Dans une charmante copropriété de sol à très faibles charges, découvrez ce superbe appartement rénové et climatisé esprit maison de 104 m² au sol (83 m² habitables), offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou un projet de colocation.

Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie lumineuse avec salon / salle à manger et cuisine ouverte, parfaitement pensée pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.

L'espace nuit propose :

3 chambres
dont une véritable suite parentale avec sa salle d'eau privative et WC
une seconde salle d'eau
WC indépendant

Le véritable coup de cœur : une magnifique terrasse avec jardin d'environ 104 m², un véritable prolongement de la maison, idéal pour :

les repas d'été,
les barbecues,
les jeux des enfants,
ou simplement profiter d'un extérieur rare aux portes de Paris.

Les + du bien :
-Excellent DPE : C
-Climatisation
-Très faibles charges : seulement 664 € / an
-Esprit maison entièrement rénovée
-Secteur pavillonnaire calme
-Proximité immédiate du Tram T9
-À seulement 5 minutes du centre-ville et du RER C Choisy-le-Roi
- Bien idéal pour une famille ou un investissement

Un bien rare sur le secteur, alliant confort, extérieur et qualité de vie.

? À visiter sans tarder !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 77 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 664 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 359 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia AUBER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 424478659

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 77
Montant moyen des Charges annuelles : 664 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON