Vente Appartement 3 pièces 67 m² Venissieux (69200)

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vente Appartement - 3 pièce(s) - 67 m² Vénissieux (69200)

Exclusivité

9 photos disponibles

Description T3 à Venissieux

Découvrez ce superbe T3 récent en rez-de-jardin, idéalement situé dans le secteur recherché de Parilly à Vénissieux, au c½ur d'un quartier résidentiel calme et agréable.
Vous serez séduit par ses beaux espaces de vie lumineux ouverts sur une terrasse conviviale et deux jardins privatifs, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
L'appartement offre tout le confort moderne : chauffage individuel, climatisation, prestations récentes et agencement fonctionnel pensé pour le quotidien.
À seulement deux pas du métro, vous bénéficiez d'un accès rapide à Lyon tout en profitant d'un environnement privilégié, proche du parc de Parilly, des commerces, écoles et commodités.
Un bien rare réunissant confort, extérieur et emplacement idéal, parfait pour une famille, un jeune couple ou un investissement de qualité.
À visiter sans tarder ! Prix : 255000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété :
Nb de lots : 1
Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 3600.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 670.0 € et 970.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Patrick FAVRE EI, agent commercial (RSAC 439395641)

Surface Loi Carrez : 67

Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non

Caractéristiques du bien

3 pièces
67m2 environ
2 chambres
Balcon / Terrasse
Jardin / Terrain

Agencement 2 chambres
Dépendance Terrasse
Réf. annonce ParuVendu 202_3161_31191
Mise à jour 19/07/2026 à 05:15

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
84 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
14 kgCO₂/m².an

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Venissieux (Rhône 69)

94% Télétravail optimal

Indice de connectivité

83%

Taux d'éligibilité à la fibre

L'annonceur professionnel

CENTURY 21 HESTIA LDI

Agence immobilière à Corbas (69960)

Fermé - Ouvre demain à 9 heures

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Le groupe Hestia LDI – CENTURY 21 se compose de 5 agences :
L'agence CENTURY 21 Immobilière de l'Ozon basée à CORBAS depuis l'année 2000.
L'agence CENTURY 21 I.D.O installée à GIVORS en 2006 puis a déménagé sur la commune de GRIGNY en 2011.
L'agence CENTURY 21 MONPLAISIR basée à LYON 8ème depuis octobre 2018.
L'agence CENTURY 21 Pays VIENNOIS basée à VIENNE depuis Septembre 2022.
En janvier 2023, les 4 enseignes de notre Groupe ont changé pour s'appeler CENTURY 21 Hestia LDI.
En Mars 2026 ouverture de notre 5ème agence CENTURY 21 Hestia LDI à CHARLY
Nos conseillers interviennent sur les métiers de la TRANSACTION, LOCATION, GESTION LOCATIVE, VENTE DES MURS COMMERCIAUX et d'ENTREPRISE et VENTE DE PROGRAMMES NEUFS (VEFA).
L'ensemble de nos agences vous accompagne au quotidien pour vous aider à VENDRE, ACHETER, LOUER ET GERER vos biens !
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