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Blain (44130) - Appartement - 4 pièce(s) - 93 m² - Vente - Réf. 992786703835
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Vente Appartement 4 pièces 93 m² Blain (44130)

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Vente Appartement Appartement Loft Blain Blain
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8 photos disponibles 

Description T4 à Blain

Appartement Loft Blain
Découvrez ce loft rénové à Nozay, alliant charme et confort moderne. Bénéficiez de beaux volumes, d'une cuisine équipée et d'une climatisation réversible. Emplacement idéal à proximité du bourg et des commodités. Un bien rare à visiter sans tarder.

Loft rénové avec beaucoup de caractère. A deux pas du bourg et des commodités. Vous recherchez un bien atypique alliant charme, confort moderne et faible consommation énergétique ? Découvrez ce superbe loft entièrement rénové, offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Les atouts du bien : Grande pièce de vie lumineuse avec cachet et caractère Cuisine aménagée et entièrement équipée, prête à l'emploi Plusieurs espaces nuit / bureau selon vos besoins Climatisation réversible avec pompe à chaleur : confort été comme hiver et économies d'énergie Faible consommation énergétique Tout-à-l'égout Bien rénové avec soin, aucun travaux à prévoir Un garde-corps sera installé avant la vente définitive, garantissant confort et sécurité. Emplacement idéal : à pied du bourg, des commerces, écoles et commodités, pour un quotidien pratique. Un bien rare qui séduira les amateurs d'espaces atypiques et de prestations confortables. A visiter sans tarder !! L'adresse Nozay. FAIRE VITE !!!! Yann Chignard Agent commercial Rcs : 502509714 Copropriété de 3 lots (sous procédures de difficultés). Yann CHIGNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 502509714 - NANTES.

Etat général : Très bon état
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Air pulsé
Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée
Numéro de mandat : 2818

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 3
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : oui
Lieu : Loire-Atlantique (44)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 93m2 environ
    • 3 chambres
    • Agencement 3 chambres 1 salle d'eau
    • Réf. annonce ParuVendu 14435413_NOZ2818
    • Mise à jour 20/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    93 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    3 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 04/05/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    93 kWh/m² an
    Émissions
    3 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 19/05/2026

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Blain (Loire-Atlantique 44)

    94% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    90%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    L'ADRESSE NOZAY

    Agence immobilière à Nozay (44170)

    L'ADRESSE NOZAY - Nozay
       
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