Vente Appartement 2 pièces 37 m² Saint sebastien sur loire (44230)

Cet appartement T2 lumineux de 38 m² offre un agréable balcon exposé sud et est situé à proximité des transports et commerces. Profitez d'un cadre moderne avec ascenseur et de nombreux atouts comme un parking sécurisé et une cave.

Nouveauté / Saint Sébastien / Place des libertés :

À deux pas des transports, commerces, marché du vendredi matin et de la Joliverie, découvrez ce T2 d'environ 38 m² situé dans une résidence récente de fin 2015 avec ascenseur.

Il offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, un balcon exposé sud, une grande chambre avec placard, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une entrée avec rangement.

Les + : cave, parking extérieur sécurisé, local vélo, fibre.

Appartement actuellement loué, disponible fin 2026.

Cette annonce référence 334892 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENAËLLE PAGEOT (EIRL) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 82309346300045.

Prix du bien : 158 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 3

Charges prévisionnelles annuelles : 840,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/04/2026

Score DPE : 106 kWhEP/m²/an

Score GES : 20 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : GWENAËLLE PAGEOT

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 3
Montant moyen des Charges annuelles : 840 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant