Vente Appartement 5 pièces 95 m² Villecresnes (94440)

Profitez d'un appartement lumineux au dernier étage d'une résidence recherchée, offrant un grand balcon et un cadre verdoyant. 95,20 m² à personnaliser, idéalement situé près des commerces et écoles, avec cave et stationnement privatif.

Au cœur de la résidence d'Attilly, résidence recherchée, entièrement close et sécurisée, cet appartement profite d'un emplacement privilégié à Villecresnes, à deux pas des commerces, écoles et commodités du quotidien. Son vaste parc arboré offre un cadre de vie verdoyant et particulièrement agréable, apprécié aussi bien des familles que des amateurs de tranquillité.

Situé au 3? et dernier étage sans ascenseur, cet appartement traversant EST-OUEST séduit immédiatement par sa belle luminosité naturelle et son absence totale de vis-à-vis. Le séjour s'ouvre sur un grand balcon exposé EST, véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour profiter des beaux jours dans un environnement calme et dégagé.

Développant 95,20 m², il propose une distribution à la fois confortable et fonctionnelle : vaste séjour modulable permettant la création d'une 4? chambre, cuisine indépendante avec cellier attenant, salle de bains, salle d'eau, WC séparé, dressing ainsi que de nombreux rangements intégrés.

L'ensemble offre une base idéale pour un projet de personnalisation selon vos envies.

Une cave et une place de stationnement privative extérieure complètent ce bien aux beaux volumes et au cadre de vie recherché.

Contactez-moi pour découvrir tout son potentiel.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 1?085 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3618 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 245 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle BESSIS - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 840 126 460

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 1085
Montant moyen des Charges annuelles : 3618 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON