Vente Appartement 4 pièces 82 m² Choisy le roi (94600)

Découvrez ce spacieux appartement lumineux de 82 m², idéal pour une famille. Situé dans une résidence verdoyante, avec balcon, 3 chambres et proche des transports. Parfaitement connecté à Paris, il n'attend que vous.

Au cœur de Choisy-le-Roi, dans une résidence calme et verdoyante, avec bus et tramway au pied de l'immeuble, découvrez ce bel appartement familial de 82 m² situé au deuxième étage avec ascenseur.

Lumineux grâce à sa double exposition, il se compose d'une grande entrée, d'un agréable séjour ouvrant sur un balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle de bain ainsi que d'un wc indépendant.

Une cave complète ce bien.

Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports (TVM, tram T9, RER C à 10 minutes à pied), il bénéficie également d'un accès rapide au RER D et à la ligne 14. Centres commerciaux, cinéma, Ikea et de nombreuses commodités sont accessibles en quelques minutes.

Vous recherchez un cocon familial spacieux, lumineux et parfaitement connecté à Paris ? Cet appartement réunit tous les atouts pour vous séduire.

À visiter sans tarder. Nombre de lots de la copropriété: 178, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Frais gestion syndic, Assurance copro, Chauffage, Eau C+F, Ascenseur, Espaces verts, Elec parties communes, Contrats...) : 4326€ soit 360€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 20/07/2026 à 18h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 3 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil.

Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Loïg CAPITAINE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 042 215 Greffe de EVRY COURCOURONNES) (réf. 608431 )

Nom du négociateur : CAPITAINE Loïg

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 178
Montant moyen des Charges annuelles : 4327 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant