Vente Appartement 3 pièces 93 m² Carquefou (44470)

Découvrez cet appartement contemporain de Type 3 en rez-de-chaussée, alliant espace, confort et luminosité avec sa vaste pièce de vie de 38 m² et sa terrasse de 10 m². Un cadre de vie idéal, à proximité de tous les services.

Exclusivité AMANDA ! L'alliance parfaite entre confort contemporain et emplacement idéal. Situé dans un secteur recherché où les opportunités sont rares, découvrez ce superbe Type 3 en rez-de-chaussée, alliant prestations haut de gamme et praticité absolue. Un Espace de Vie Exceptionnel L'appartement s'ouvre sur une entrée fonctionnelle avec placard, menant à une vaste pièce de vie de 38 m². Baignée de lumière, elle comprend : Une cuisine américaine moderne et équipée. Un séjour convivial et une salle à manger spacieuse. Un accès direct à une terrasse de 10 m², parfaite pour vos moments de détente. Côté Nuit et Commodités Un dégagement optimise l'espace et dessert : 2 chambres confortables. Une salle d'eau élégante. Un cellier (atout rangement indispensable !). Un WC indépendant. Les Plus qui font la Différence Construction 2020 : Bénéficiez des dernières normes thermiques et du confort du récent. Équipements : Chauffage individuel au gaz, local à vélos sécurisé. Stationnement : Une place de parking privative en sous-sol. Localisation : Tout à pied ! Commerces et services à proximité immédiate. (4.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 22 lots. Charges annuelles : 1200 euros.

Etat général : Excellent
Année de construction : 2020
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Ascenceur : oui
Numéro de mandat : PIC1474

* Visite virtuelle : https://vimeo.com/1198422688?share=copy&fl=sv&fe=ci
* Vidéo : https://youtube.com/shorts/ZdsaUO7Ge9E

Précision localisation : Bourg

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.85 %
Prix net vendeur : 330000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 22
Montant moyen des Charges annuelles : 1200 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours