Vente Appartement 2 pièces 50 m² La baule escoublac (44500)

Profitez d'une vue imprenable sur le port depuis cet appartement situé dans un emplacement d'exception. Séjour spacieux ouvrant sur une terrasse ouest, chambre confortable et cuisine aménagée pour un cadre de vie prisé.

EXCLUSIVITÉ : Appartement avec vue imprenable sur le port de La Baule. Emplacement d'exception face au port, à quelques pas des commerces du Pouliguen et de la plage Benoît. Cet appartement offre un cadre de vie rare, lumineux et recherché. Vous serez séduit par un séjour spacieux ouvrant sur une terrasse exposée ouest, idéale pour profiter des couchers de soleil, une chambre confortable avec loggia, cuisine aménagée et équipée, salle de bains élégante. Une cave pour compléter l'ensemble Possibilité de vente meublée pour une installation immédiate ou un investissement clé en main. Une opportunité unique sur le secteur, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 294 lots - dont 248 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1246.24 euros. Nicolas MAZAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2018AC00111 - SAINT NAZAIRE.

Etat général : Bon Etat
Année de construction : 1968
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Cuisine : AmenageeEquipee
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Numéro de mandat : LB0764

Précision localisation : PORT

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.02 %
Prix net vendeur : 318900 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 294
Montant moyen des Charges annuelles : 1246.24 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1111 euros