Vente Appartement 3 pièces 75 m² St sébastien sur loire (44230)

Cet appartement T3 de 75 m², en excellent état, bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition sud-est et d'un balcon plein sud. Situé dans un secteur paisible à proximité des bords de Loire, il n'attend que vous.

Nouveauté Vivre ici St Sébastien sur Loire Appartement T3 - 75 m² - Lumineux - Balcon - Parking - Proche Loire Aux portes de Nantes - secteur calme et verdoyant A découvrir sans tarder, ce bel appartement T3 de 75 m², situé dans une copropriété calme, arborée et idéalement placée à proximité immédiate des bords de Loire. Les points forts : Aucun travaux à prévoir - appartement en excellent état Bâtiment isolé aux normes BBC (2023) - DPE classé C Exposition sud-est offrant une belle luminosité toute la journée Environnement paisible avec grand espace vert Description : L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un WC indépendant, puis d'une spacieuse pièce de vie salon/séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. L'ensemble, exposé sud-est, donne accès à un agréable balcon exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours. Côté nuit, vous trouverez deux belles chambres, une grande salle d'eau ainsi qu'un grand placard de rangement supplémentaire. Annexes : Une cave Une place de parking privative Localisation : A deux pas des bords de Loire A seulement 5 minutes à pied de l'Île Forget Aux portes de Nantes Proximité immédiate de la ligne C9 (transports en commun) Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale ou un investissement. (5.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 945 lots - dont 185 lots habitation. Charges annuelles : 1944 euros.

Année de construction : 1974
Ascenceur : oui
Numéro de mandat : 1685

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.65 %
Prix net vendeur : 247000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 945
Montant moyen des Charges annuelles : 1944 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1322 euros